1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
池田市
33.7万円/㎡
前年比+12.9%
セントラル池田五月丘弐番館
大阪府池田市五月丘二丁目
/ 池田駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,453万円
28.6万円/㎡
1,399
2,102
2,805
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,805万円
24.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
セントラル池田五月丘弐番館
2,399万円（27.9万円/㎡）/ 4階 / 85.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,399万円 | 27.9万円 | 4階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,399万円 | 27.9万円 | 4階 | 85.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/05/03 | 2,449万円 | 28.5万円 | 3階 | 85.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,449万円 | 28.5万円 | 4階 | 85.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/02/01 | 1,880万円 | 21.9万円 | 5階 | 85.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/22 | 2,499万円 | 29.1万円 | 4階 | 85.9㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/12/19 | 2,499万円 | 29.1万円 | 4階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 2,590万円 | 30.2万円 | 4階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,590万円 | 30.2万円 | 4階 | 85.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/17 | 1,680万円 | 19.6万円 | 5階 | 85.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 24.7万円 | 1階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 21.9万円 | 4階 | 85.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,880万円 | 23.4万円 | 1階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,980万円 | 24.7万円 | 1階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 1,650万円 | 20.8万円 | 4階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 1,800万円 | 22.4万円 | 4階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,399万円 | 27.9万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 3,398万円 | 38.7万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/08 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,599万円 | 21.7万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステーションN 池田市菅原町 | 池田駅1分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.62㎡ | 3LD・K | 11階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/25 | 池田サニーフラット 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/06/12 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅27分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、池田市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は池田市の平均と比較して17.2%割安です。