セントラル池田五月丘弐番館

  • 大阪府池田市五月丘二丁目

  • / 池田駅 徒歩15分

  • 1987年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,399万円
27.9万円/㎡
相場
2,453万円
28.6万円/㎡
1,399
2,102
2,805
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,805万円
24.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
セントラル池田五月丘弐番館
2,399万円(27.9万円/㎡)/ 4階 / 85.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,399万円27.9万円4階 85.9㎡ 3LDK南東
2025/05/232,399万円27.9万円4階 85.9㎡ 3LDK+WIC
2025/05/032,449万円28.5万円3階 85.9㎡ 3LDK+S南西
2025/04/052,449万円28.5万円4階 85.9㎡ 3LDK+WIC
2025/02/011,880万円21.9万円5階 85.9㎡ 3LDK+S
2024/12/222,499万円29.1万円4階 85.9㎡ 3LDK+WIC
2024/12/192,499万円29.1万円4階 85.9㎡ 3LDK南東
2024/12/172,590万円30.2万円4階 85.9㎡ 3LDK南東
2024/12/162,590万円30.2万円4階 85.9㎡ 3LDK+WIC
2024/09/171,680万円19.6万円5階 85.9㎡ 3SLDK
2024/06/181,980万円24.7万円1階 80.23㎡ 4LDK南西
2024/06/151,880万円21.9万円4階 85.9㎡ 3LDK南東
2024/03/161,880万円23.4万円1階 80.23㎡ 4LDK南西
2023/10/211,980万円24.7万円1階 80.23㎡ 3LDK
2022/11/271,650万円20.8万円4階 79.28㎡ 3LDK南西
2022/11/071,800万円22.4万円4階 80.23㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03セントラル池田五月丘弐番館
池田市五月丘二丁目
池田駅15分 2,399万円27.9万円85.93LDK4階 / 5階建 南東198726RC
2025/06/09セントラル池田五月丘壱番館
池田市五月丘二丁目
池田駅16分 2,080万円25.9万円80.233LDK+S3階 / 5階建 南西198727RC
2025/05/27インペリアル池田城山町
池田市城山町
池田駅10分 3,398万円38.7万円87.84LDK2階 / 5階建 北西198466RC
2025/04/27藤和ライブタウン池田五月山
池田市綾羽二丁目
池田駅8分 1,950万円22.3万円87.484LDK1階 / 4階建 南西198211RC
2024/09/08フォルム池田五月丘
池田市渋谷一丁目
池田駅19分 1,680万円22.2万円75.583LDK2階 / 3階建 南西198833RC
2022/10/08池田五月丘パーク・ハイム
池田市五月丘四丁目
池田駅24分 1,599万円21.7万円73.583LDK6階 / 6階建 198330SRC
2025/05/24ユニハイム池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅19分 2,280万円29.9万円76.343LDK5階 / 6階建 198366RC
2024/11/12ステーションN
池田市菅原町
池田駅1分 3,880万円40.2万円96.623LD・K11階 / 11階建 198564SRC
2025/06/09ラポール池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅18分 1,680万円23.9万円70.213LDK5階 / 5階建 西198452RC
2024/12/25池田サニーフラット
池田市鉢塚一丁目
池田駅12分 2,780万円36.9万円75.33LDK6階 / 6階建 198220RC
2022/06/12メゾンドール池田五月山東
池田市畑一丁目
池田駅27分 1,680万円23.5万円71.353LDK2階 / 3階建 南西198730RC
2023/08/24ユニーブル池田
池田市宇保町
池田駅10分 2,098万円31.7万円66.082SLDK1階 / 3階建 198517RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03セントラル池田五月丘弐番館
池田市五月丘二丁目
池田駅15分 10.3万円0.12万円85.93LDK4階 / 5階建 南東198726RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、池田市では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.9万円)は池田市の平均と比較して17.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
池田市
33.7万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名セントラル池田五月丘弐番館
所在地大阪府池田市五月丘二丁目
交通池田駅徒歩15分
築年月1987年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権